• 業務内容紹介
  • 施工事例集
  • トクトク情報
  • お客様の声
施工事例集
  • 見積依頼
  • メールはこちらへ

まるで新築!築35年木造住宅の全面改築工事

Total Repair



全面改築工事

まるで新築!
築35年木造住宅の全面改築工事

建替えをすると現在より小さい家になるため、構造躯体(基礎・柱など)を残して、全て造り替えるという工事。もちろん、耐震性・断熱性にも配慮しました。

枚方市香里園 Y邸
工事期間:56日間
住宅形態:戸建て
構  造:木造
築 年 数:35年

お仕事で1年中お忙しいご主人とご主人に代わって家を守る奥様そしてお二人のお嬢様、そして改築を機に同居されることとなったお母様の5人家族のお住まいの改築工事です。

今回の工事のご依頼は、秋、私の子供たちの運動会の日のご主人からの「まだ会社はやってますね?」のお電話から急ピッチで始まりました。実は1年以上前にご相談があり、何度か打ち合わせさせていただいた経緯があったのです。一度やるとなったら話が早いYさん、こっちもそれにお答えしようと一生懸命させていただいたつもりです。2〜3回の面談しての打ち合わせと工事中まではEメールでの打ち合わせで、着工から工事中までさせていただきました。このものがたりは、工期もタイトであったこともあり工事中の現場をゆっくりとご説明できなかったために、作成させていただきました。

「ものがたり」は少し大げさかもしれませんが、Yさんにとっても私どもにおきましても一大イベントです。現場の様子をご覧いただき、当時の思い出になれば幸いです。

外観イメージを3パターンでご提案しました。
さて、問題です。
この3つの中から採用していただいたのは、どのデザインでしょうか?
リモデル前
リモデル後

工事初日
電気屋さんと水道屋さん、ガス屋さんが、設備機器を取り外したり、ガスを止めたりとしていきます。そのそばから解体屋さんが内部をドンドン解体していくので、設備屋さんたちは大慌てで作業を進めます。骨組み(構造躯体)をすべて重機を入れずに解体するので2週間程度かかりました。
2階階段を上がって道路側を見返したところ

北側の和室
小屋裏の丸太が見えます。
雨漏れはないようです。

建築当時の棟札がでてきました。
おっと鉄骨がでてきました。
予想外でした。
6m物の材木がなかったのでしょう。

2日目
壁は土壁です。
竹が編んでいると筋交いが見えます。当時としてはめずらしく、金物の火打ち梁がありました。

サッシュの障子を撤去し、雨が入るといけないので窓のところにはブルーシートやプラベニヤでフタをします。最後には玄関にもシートをして帰ります。

3日目
そろそろ内壁を壊していくので、本日は外部に足場を架けます。
和式トイレ

浴室
足場材料がキチンと積まれています。

シートを掛けて建物を覆います。




  • 所在地の案内
  • 住まいの基礎知識
  • リフォームの流れ
  • お役立ち情報