枚方市 Y様邸 耐震改修＆オール電化 「安心・安全なお家リフォーム」
Before
After
Electrification
Earthquake-proof
オール電化
耐震改修
オール電化リフォーム＆耐震リフォーム
水周りの老朽化に伴なったリフォームであり、いずれ起こるであろう南海地震にも備えた安全・安心リフォームです。
枚方市 Ｙ邸
工事期間：24日間
住宅形態：戸建て
構造：木造築
年 数：約25年
工事概要
使いにくい間取り、特に広すぎる玄関ホールを居室として有効に取り込み、和室を仕事部屋兼寝室として機能的な間取りが施主様の要望であった。 大掛かりな間取り変更が必要となるため、現地調査さらには耐震診断を行いオール電化と耐震改修を行った。抜けない柱はもちろん残し、耐震パネルで耐力壁を新たに設け耐震診断での評点「１」以上を確保した。 システムキッチンのプランは当初からは変更となったが、非常に使いやすくなりプランを何度も練った甲斐があった。また、寝室・ワークルームには床暖房を設置し、天井材には調湿建材を使用した。
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図面１→を見る
システムキッチンはＬ型プランとし、以前流し台のあったところにはゴミ箱と家電収納を配置してカウンター上にはコンセントを設け電気製品を充分に置けるスペースに。
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図面2↑を見る
L型プランのコーナー部。吊戸棚は使いにくいので設けなかった。カウンタートップはステンレスとしたことによりシャープな仕上がりとなった。
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図面3↑を見る
システムキッチンを見渡したところ。シンク前のサッシュは既設を撤去し小さくした。吊戸棚がないと大きなサッシュを設けられる。
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図面4↓を見る
ワークルームの入り口。間仕切壁を玄関ホール側に91センチ移動した。トイレドアの位置を変更している。
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図面5↑を見る
階段方向を見る。階段蹴込板はシナベニヤにOS塗装。階段下はオープンだったが収納を造作。ここの扉を開けるとおもしろいのです・・・後のページで紹介します。
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図面6↑を見る
玄関から寝室を見るワークルームと寝室は間仕切りとして半透明のアクリル板扉。
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図面7↑を見る
寝室からキッチンへ既設押入れは撤去し寝室に取り込み、クロゼットは玄関ホールを取り込んだ。
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図面8↓を見る
寝室から見たところ間仕切りの扉を引き込むとワンルームに。勝手口を非常時進入口として設置した。
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図面9→を見る
洗面脱衣所。手洗器だけの化粧台だったので勝手口は撤去し、収納付の洗面化粧台を設置し、洗濯機横には埋め込みで小物置きを造作。
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図面1↑を見る
寝室奥の壁、元々は押入れとキッチンの間仕切壁を耐力壁に。白い壁が耐震パネル。
リモデル中
耐震パネル取付
図面2↑を見る
リモデル中画像奥に見える筋交いのある壁に耐震パネルを取り付け。
リモデル中
耐震パネル取付
図面3↓を見る
下の画像は完成時で右の画像は壁の仕上げ待ちの状態。
After
耐震パネル取付
食器棚
以前は食器棚が２竿ありましたが大容量の食器棚をシステムキッチンと同じ扉材で揃えました。すりガラス調の上げ下げ扉の収納はサッと食器を取り出しやすく、おまけにその下には引き出し式のカウンターが付いている。
大容量の引き出しをすべて引き出してみました。
秘密のトンネル！？
階段下収納の扉を開けると・・・洗面所に続いていて・・・さらに奥に見える扉は・・・？
浴室に続いているのです～
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オール電化住宅にすると・・・
古いメーターからマイコン式のメーターに変わります。
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電気メーターの下にあったガスメーターは撤去します。
電気温水器がドッシリと据わります。設置場所は浴室に近ければ近いほどお湯のロスはなくなります。
