施工事例集
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まるで新築！築35年木造住宅の全面改築工事
| Total Repair 全面改築工事 |
まるで新築！ 築３５年木造住宅の全面改築工事 建替えをすると現在より小さい家になるため、構造躯体（基礎・柱など）を残して、全て造り替えるという工事。もちろん、耐震性・断熱性にも配慮しました。 |
枚方市香里園 Ｙ邸 工事期間：56日間 住宅形態：戸建て 構 造：木造 築 年 数：35年 |
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| 4日目 | |
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| 土壁を搬出する時ホコリがするので ダンプをシートで覆っています。 |
２階北側の和室 |
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| ２階の土を床を開口し、 そこから階下に落とします。 |
２階新書斎 |
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| ２階廊下から南側を見る |
２階縁側方向 |
| 5日目 | |
| 本日は瓦下ろしです。野地板の一部を開口してそこから廃材を階下に落とします。屋根に上がってわかりましたが、垂木は一般的な４５ｍｍ角ではなく５５ｍｍの芯持ち材でいい材料をつかっていました。天気は良さそうだが、念のために屋根にシートをかけて帰ります。 | |
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| 9日目 | |
| 解体も９日目ともなると、だいぶスッキリしてきました。内部は床を残した状態で外壁を落としていきます。 | |
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| 玄関から見渡す |
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| 【屋根を見上げたところ】 垂木のピッチが広かったのもあり 下地のバラ板は残しました。 |
【筋交いの接合部】 やはり釘どめでした。 |
| 11日目 | |
| 2階の床は全てなくなりました。外壁もなくなっているので足場の白いシートが良く見えます。 | |
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| 旧縁側のところから見下ろした様子 |
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| 13日目 | |
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| 【キッチンの床下】 少し床下は低く、湿気はそこそこありそう。 大引きはグラグラの状態で柱（→印）もグラグラ |
【大引きの継手】 左写真の①を拡大したところ。 |
| 14日目 | |
| 解体工事もほぼ終了。地盤が沈下しているので地質調査を行うことに。試験方法はスウェーデン式サウンディング試験で行います。今回は機械が現場に入らないために手動で行います。 | |
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| 玄関から見渡す |
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| 100kgまでの荷重をかけ、 上部のハンドルを回して回転数で 地盤の抵抗数を求め地耐力に換算します。 ４箇所試験しています。 |
桁にクラックが入っていました。 建築当初からの様子が金物（かすがい） とめしているところからわかります。 勿論補強は入れています。 |
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| 棒を貫入したあと |
玄関から上を見渡す |
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| 玄関から見渡す |
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